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Esecuzione specifica ex art. 2932 c.c.

Una recente decisione della S.C. (Cass. Civ., sez. III, sent. 22.05.2015, n. 10546) ha fornito un importante chiarimento in ordine ai presupposti di legge per il ricorso alla tutela di cui all’art. 2932 c.c.

La norma in oggetto prevede che la parte adempiente, o che abbia comunque il diritto di pretendere la prestazione promessa,può procurarsi una sentenza che produca gli effetti del contratto non concluso.

La Cassazione ha affermato che «l’inadempimento contrattuale può concretarsi anche prima della scadenza prevista per l’adempimento, qualora il debitore – in violazione dell’obbligo di buona fede – tenga una condotta incompatibile con la volontà di adempiere alla scadenza», e che, pertanto, «l’azione ex art. 2932 cod. civ. può essere proposta anche prima della scadenza del termine di adempimento, qualora risulti già conclamata la volontà di non adempiere dell’altra parte».

L’inadempimento contrattuale, può essere attuale oppure, per cosi dire, anticipato cioè attuato prima della scadenza temporale prevista per l’adempimento: l’inadempimento anticipato dipende dalla violazione dell’obbligo di buona fede e di lealtà nell’esecuzione del contratto ed è attuato da comportamenti del debitore che rendono antieconomica o impossibile la prosecuzione del rapporto.

La S.C. ha altresì precisato che l’obbligo di eseguire offerta formale di adempimento, previsto dal terzo comma dell’art. 2932 c.c. quale condizione per l’accoglimento della domanda, non opera quando la prestazione non sia ancora esigibile. In tal caso, conseguentemente, il contraente che intenda avvalersi dell’azione de quo può limitarsi a formulare un’offerta di adempimento anche non formale o per intimazione ai sensi degli artt. 1208 e 1209 c.c. purché espressa in modo tale da escludere ragionevoli dubbi sulla concreta intenzione della parte di adempiere e, dunque, a tal punto seria e concludente da far ritenere un’effettiva e puntuale volontà di adempimento a fronte del trasferimento del bene, comunque a tale adempimento condizionato.