Tag: mutui

• Sul valore cauzionale nei contratti di mutuo fondiario

  Come già segnalato in altri post, deve ritenersi nullo il mutuo erogato dall’Istituto di credito se superiore all’80% del valore ipotecario, e non di mercato, del bene immobile. Valore ipotecario e non di mercato: cosa si intende? Il valore degli immobili su cui calcolare l’80% non è quello di mercato (Market value – Mv), ma quello […]

  avvocatocolzani

  11 giugno 2018

  DEFINIZIONI, DIRITTO BANCARIO

  ART. 38 TUB, mutui, mutuo fondiario; art. 38 tub, mutuo nullo, valore cauzionale, valore di mercato

• Esdebitazione e mutuo di durata superiore ai 5 anni

  I piani di composizione della crisi, secondo le indicazioni dei Tribunali, dovrebbero avere durata massima di 5/6 anni. Come comportarsi nei casi di mutui della durata superiore ai 5 anni? La questione è discussa. Il nostro studio ritiene che si debba consentire al debitore sovraindebitato di mantenere aperto il debito con l’istituto di credito sino alla […]

  avvocatocolzani

  5 dicembre 2017

  DIRITTO BANCARIO, DIRITTO FALLIMENTARE, ESDEBITAZIONI

  atto di precetto; esdebitazione; piano del consumatore; legge 3/2012; procedura esecutiva, banche, ESDEBITAZIONE; CRISI; DEBITI, mutui, professionistalibero; esdebitazione; sovraindebitamento, riforma fallimentare; crisi di impresa; Rodorf; OCC, sovraindebitamento; piano del consumatore; esdebitazioni; legge 3/2012

• Sovraindebitamento – A proposito di Meritevolezza

  Si segnala la recente pronuncia del Tribunale di Santa Maria Capua Vetere, 14 Febbraio 2017. Est. Loredana Ferrara che ha escluso l’ammissibilità alla procedura di composizione della crisi da sovraindebitamento a un soggetto causa dell’assunzione da parte di quest’ultimo di un mutuo la cui rata assorbiva oltre l’85% della unica fonte di reddito. Il Tribunale, pronunciandosi […]

  avvocatocolzani

  8 aprile 2017

  DIRITTO FALLIMENTARE, DIRITTO SOCIETARIO, DOMICILIO PROFESSIONALE; SEDI; MONZA E BRIANZA, ESDEBITAZIONI

  atto di precetto; esdebitazione; piano del consumatore; legge 3/2012; procedura esecutiva, chiarimenti; legge 3-2012; esdebitazioni; aste; procedure esecutive, debito;, ESDEBITAZIONE; CRISI; DEBITI, mutui

• Mutuo fondiario: una recente pronuncia del Tribunale di Monza

  Il Tribunale di Monza, con proprio decreto del 29 settembre 2015, si è occupato di un caso di nullità del mutuo fondiario per superamento della soglia di finanziabilità come determinata dall’art. 38 TUB. La questione affrontata concerne gli effetti del mancato rispetto del limite di finanziabilità previsto, per la concessione ed erogazione del credito fondiario. Come […]

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  25 aprile 2016

  DIRITTO BANCARIO

  mutui, mutuo fondiario; art. 38 tub, mutuo nullo, nullità del contratto

• Mutui e vendita dell’immobile…

  L’articolo 120-quinquiesdecies è contenuto in un decreto legislativo recante attuazione della direttiva 2014/17/UE in merito ai contratti di credito ai consumatori relativi a beni immobili residenziali nonché modifiche e integrazioni del titolo VI-bis del decreto legislativo 1° settembre 1993, n. 385, sulla disciplina degli agenti in attività finanziaria e dei mediatori creditizi e del decreto legislativo 13 agosto […]

  avvocatocolzani

  6 marzo 2016

  DIRITTO BANCARIO, ESDEBITAZIONI, ESECUZIONI IMMOBILIARI, TUTELA DEL CONSUMATORE

  banche, ESDEBITAZIONE; CRISI; DEBITI, mutui, pignoramenti, procedure concorsuali; vendite delegate